Nel 2025, l'architettura edile in Italia vedrà diverse novità, soprattutto legate ai bonus per le ristrutturazioni e alle nuove normative.

1. Bonus Ristrutturazioni: il bonus del 50% per le ristrutturazioni delle prime case sarà confermato, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro

2. Superbonus: il Superbonus sarà ridotto al 65% e sarà applicabile solo ai condomini e alle ONLU

3. Bonus Barriere Architettoniche: questo bonus rimarrà stabile al 75%, sottolineando l'importanza dell'accessibilità degli edifici

4. Ecobonus e Sismabonus: questi bonus vedranno una riduzione al 36%

Il Superbonus è un'agevolazione fiscale introdotta dal Decreto Rilancio (Decreto Legge n. 34/2020) in Italia. Consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute per specifici interventi di miglioramento dell'efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico degli edifici.

In pratica, permette ai proprietari di immobili di effettuare lavori di riqualificazione energetica e sismica praticamente a costo zero, grazie alla possibilità di detrarre il 110% delle spese sostenute dalle imposte dovute. 

Questo incentivo è stato molto popolare e ha stimolato numerosi interventi di ristrutturazione e miglioramento degli edifici in tutto il paese.

Per ottenere il Superbonus, ci sono diversi requisiti da soddisfare:

1. Miglioramento Energetico: gli interventi devono garantire un miglioramento di almeno due classi energetiche dell'edificio. Se non è possibile, è sufficiente raggiungere la classe energetica più alta possibile

2. Interventi Ammessi: i lavori devono includere interventi di isolamento termico delle superfici opache (come pareti, tetti e pavimenti) o la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti. Altri interventi ammessi includono l'installazione di impianti fotovoltaici e la realizzazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

3. Documentazione e Autorizzazioni: è necessario ottenere tutte le autorizzazioni e i documenti richiesti dal Comune per i lavori

4. Certificazione: un tecnico abilitato deve certificare il miglioramento energetico ottenuto grazie agli interventi

CASE STUDY interventi 

Abbiamo progettato un punto di ricarica biciclette elettriche, nella città di Bari. La proposta sostiene i valori, l’uso di soluzioni tecnologiche e promuove le pratiche sostenibili. 

La struttura è collocata all’interno della Casa dello Studente ADISU e, il punto di ricarica, rappresenta il ponte di transizione verso una cultura ecologica.

Il sistema è adatto alla ricarica di bici e di sedie a rotelle elettriche, e permette la seduta o sosta di quanti vogliano fermarcisi temporaneamente. 

CASE STUDY pensiline fotovoltaiche

La pensilina fotovoltaica è una struttura che svolge il ruolo di copertura e contestualmente, essendo ricoperta di pannelli fotovoltaici, produce energia elettrica e in combinazione con un sistema di storage energetico. 

Si tratta di un sistema di semplice installazione, non necessitando di opere edilizie particolari (salvo diverse disposizioni comunali) e i suoi elementi di supporto si adattano facilmente a qualsiasi tipo di terreno.

VANTAGGI

- produzione di energia senza compromettere gli spazi preesistenti;

- creazione di una zona ombreggiata che può essere sfruttata come parcheggio di mezzi di trasporto;

- creazione di un'area ristoro in giardino al riparo dal sole;

- eccellente integrazione architettonica;

- ottima resistenza agli agenti esterni;

- durevolezza

Modello SEQUOR: 

CONTATTACI per una consulenza, il nostro ufficio tecnico sarà a completa disposizione per qualsiasi dubbio e perplessità, per aiutarti nella giusta scelta di materiali da utilizzare, pronto ad esserci per tutta la parte di progettazione.

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